Situata nella tranquilla zona residenziale di Vetralla Frazione Cura, questa splendida villa unifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus, la proprietà è vicina a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie e pendolari.
Al piano terra, la villa si estende su 97 mq e include un accogliente portico con accesso diretto al soggiorno dotato di camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il giardino esterno di 500 mq è perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari.
Il primo piano presenta un ampio loft mansardato di 76 mq, composto da un soggiorno, un cucinino, un bagno e due ulteriori camere da letto. La proprietà dispone anche di un garage con bagno di 42 mq, ideale per parcheggiare comodamente o utilizzarlo come spazio di deposito. Con una superficie commerciale di 210 mq e calpestabile di 195 mq, la villa può essere facilmente divisa in due unità abitative, rendendola un ottimo investimento. La posizione fronte strada garantisce visibilità e accessibilità, mentre l'orientamento a sud assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.
Costruita nel 1966 e in buono stato, la villa necessita solo di qualche intervento interno per essere personalizzata secondo i propri gusti. Riscaldata con una pompa di calore a gas propano/butano, la classe energetica G riflette il consumo attuale di energia.
Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo richiesto: Euro 145.000.
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