Scopri questa affascinante villetta indipendente situata a Blera, un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con ampio potenziale di rivalutazione. L'immobile si presenta su un piano terra rialzato con ingresso caratteristico tramite portico, perfetto per accogliere gli ospiti con stile. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità.La proprietà dispone di 2 camere da letto - una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta - garantendo flessibilità abitativa per famiglie o necessità di ospiti. Completa l'interno 1 bagno che richiede una completa ristrutturazione, rappresentando un'occasione per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Con 50 m² calpestabili e 57 m² commerciali, gli spazi sono ben distribuiti e razionali.L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, PRESENTI PARTI DI ETERNIT AMIANTO che l'acquirente dovrà smaltire al momento della ristrutturazione secondo le normativa vigente, ma questo si riflette nel prezzo vantaggioso di soli €20.000. La classe energetica è G, con consumo energetico da ottimizzare durante i lavori di riqualificazione.Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni: un generoso appezzamento di terreno privato di 580 m² offre infinite possibilità di utilizzo, dal giardino ornamentale all'orto. L'orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. In seminterrato pratico garage in muratura, perfetto per proteggere i veicoli e riporre attrezzi.Sebbene manchi il riscaldamento, la posizione soleggiata e la possibilità di installare sistemi moderni durante la ristrutturazione rendono questa villetta un'occasione imperdibile per investitori e famiglie in cerca di una base solida a prezzo contenuto. Contattaci per una visita!
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