Villa in Vendita a Vetralla - Cura
Splendida villa situata nella rinomata frazione di Cura a Vetralla, in una delle zone residenziali più affascinanti del territorio viterbese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora spaziosa e confortevole, immersa nel verde e perfettamente collegata ai servizi essenziali. La vicinanza alla stazione ferroviaria, ai supermercati e a tutte le comodità quotidiane rende questa location ideale per una qualità della vita superiore.
Descrizione della Proprietà
La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra trovate un ampio soggiorno/cucina, una seconda cucina indipendente, ripostiglio, bagno e un elegante salone con disimpegno e accesso diretto all'esterno. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno, corridoio e disimpegno. Il terzo piano è caratterizzato da un grazioso e ampio loft/camera con bagno privato, perfetto come suite principale o zona relax.
Con 242 m² calpestabili e 234 m² commerciali distribuiti in 7 locali e 3 bagni completi, e due magazzini, la villa offre spazi generosi e funzionali. Terrazza e balcone permettono di godere pienamente dell'ambiente esterno, mentre la cantina aggiunge ulteriore praticità.
Dotazioni e Comfort
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia a biomassa e impianto a metano con caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica certificata in Classe B. Condizionatori, telefono fisso e allacciamento all'acquedotto Talete completano le dotazioni. La fossa biologica è presente per lo smaltimento reflui.L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile e confortevole per tutti.
Spazi Esterni e Accessori
Il giardino curatissimo si estende su 1.100 m² di terreno privato, offrendo uno spazio verde straordinario per relax e svaghi. Completano la proprietà un magazzino/garage di 45 m², un secondo ricovero di 28 m² e un locale termico dedicato agli impianti.Costruita prima 1967 e completamente ristrutturata con materiali di pregio questa villa rappresenta una soluzione completa con tutti i comfort moderni, orientamento Est/Sud e una proposta abitativa senza compromessi.
Prezzo richiesto: € 280.000.
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